Die Immobilie des Monats Mai 2011 - ca. 8000m² frei Teilbar

Zum Verkauf steht ein noch ungeteiltes Grundstück an einer asphaltierten Nebenstrasse durch Las Lajas. Die Lage ist sehr gut, ruhig und doch Zentral. Von dort aus kommen sie in 5 Gehminuten zum Supermarkt, Restaurant, Schwimmbad, Schule, Gymnasium, Bürgeramt,  Lotterie, Bäckerei und andere Örtlichkeiten. Die Verbindungsstrasse führt zum Strand, dorthin sind es etwa 8km, oder nach Las Lajas Dentro/ Santa Cruze in ca. 2 km. Dieses Grundstück ist mit Titel, also einem Grundbucheintrag in Deutschland gleichgestellt,.
Also direkten Nachbarn, haben sie eine naturbelassene Finca mit 5,5 HA auf der linken Seite und ganz Rechts grenzen die Rückseiten Gebäude des Hotels Paradise Inn.
Das Grundstück ist noch nicht geteilt, sie entscheiden also, wie groß sie Ihr zukünftiges Grundstück gestalten wollen, alles zwischen 1000m²-8000m² ist möglich. Es liegt bereits Wasser und Strom auf dem Grundstück, es ist komplett eingezäunt mit einem Eingangstor straßenseitig.
Dieses Grundstück eignet sich perfekt zur Konstruktion von einem, zwei oder drei Häuser. Es hat Straßenseitig einige Palmen, es fällt ganz leicht nach links ab. 
Es ist komplett begrünt, seitlich sind zum Sichtschutz Palmen und andere Pflanzen neu gepflanzt worden. Grundstücke in dieser Infrastruktur, in dieser Lage und dieser Größe werden hier mit 8-15 Dollar gehandelt. Die direkte Anbindung zur Panamericana die sie in 6 Minuten erreichen ist von Vorteil. Es handelt sich um ausgewiesenes Bauland ohne Einschränkungen.
Das Grundstück hat eine Bemessung von ca. 20-80m auf eine Länge von ca.240m und ist allseitig eingezäunt. Das Grundstück wird derzeit zur Tierhaltung benutzt, die monatlichen Erträge liegen bei ca.120 Dollar durch Haltung von Kühen oder Pferden.
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Die Grundstückspreise sind trotz der Krise in den USA in den letzten Jahren um ein Mehrfaches gestiegene, teilweise sogar um mehrere 100% mit nachweislichem Verkauf. Gerade Grundstücke in dieser Größe und Lage sind ein sicheres Invest und immer seltener zu bekommen. Der große Vorteil liegt an der Flexibilität durch die Größe.
Gerne vermittele ich Ihnen auch einen Architekten der Ihnen ein Haus konstruiert. Mehr dazu unter Karibikmodel Charel86.
Zum 24km langen Sandstrand sind es mit dem Auto ca. 18 min. / 14 km.

Kaufpreis / Verhandelbar

linke Hälfte mit Fluss
9,00 Dollar/m²
bis 2000m² = 18.000 $
ab 2000m² = 7,50m2

 

 

rechts Hälfte am Hotel 2000m² bis 8000m²
 9,00 - 12,00 Dollar/m²
3500m² = 35.000 US$

   

 

 

Blickrichtung zum Grundstück, Links hinten ist die Einfahrt links beginnt der Fluss
Seitliche Blickrichtung zum Grundstück Draufsicht Draufsicht
Blicklrichtung rechts ist das Hotel Draufsicht Draufsicht
Lageplan Las Lajas Blickrichtung über das Grundstück Lageplan Panama

Für Fragen stehe wir Ihnen gerne unter der +507 66060802 oder
per Mail unter der dr@panamakalle.de zur Verfügung

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